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三重仁義重劃區(qū) 新案開價「6字頭」

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-09-25

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東森房屋指出，近期三重?zé)衢T交易區(qū)域落在仁義重劃區(qū)，該重劃區(qū)內(nèi)除了住宅區(qū)，規(guī)劃了小學(xué)、公園綠地及寬廣道路，且內(nèi)部的生活機能已經(jīng)逐漸完善，放眼三重這樣的居住環(huán)境是相較難得少見的。

仁義重劃區(qū)是三重近年來少有的重劃區(qū)，清幽舒適的環(huán)境相當(dāng)宜居。(圖為仁義路，翻攝自Google Map，圖片提供/東森房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】近年三重有二重疏洪道兩側(cè)重劃區(qū)、仁義重劃區(qū)、重陽重劃區(qū)等多個新興重劃區(qū)快速發(fā)展，為當(dāng)?shù)胤渴性鎏砉獠?。東森房屋三重國小捷運加盟店賴靜怡店長指出，近期三重?zé)衢T交易區(qū)域落在仁義重劃區(qū)，該重劃區(qū)內(nèi)除了住宅區(qū)，規(guī)劃了小學(xué)、公園綠地及寬廣道路，且內(nèi)部的生活機能已經(jīng)逐漸完善，放眼三重這樣的居住環(huán)境是相較難得少見的。

東森房屋研究中心統(tǒng)計仁義重劃區(qū)內(nèi)中古電梯大樓4年內(nèi)平均單價漲幅發(fā)現(xiàn)自2019年起仁義重劃區(qū)內(nèi)單價穩(wěn)定攀升，2022年度統(tǒng)計至8月份平均單價高達47.1萬元，4年內(nèi)總漲幅來到36％，三重在地建商元富興建設(shè)看準(zhǔn)商機亦至此插旗，推出預(yù)售建案「國湛」，基地位仁義街與元信三街角地，全案規(guī)劃2房23~24坪、3房35~40坪，以重劃區(qū)交通優(yōu)勢與宜居環(huán)境為主要訴求，開價54萬元至62萬元一坪，最高成交單價於2022年3月份來到57.3萬元，可知仁義重劃區(qū)房價飛漲已為時不遠。

完善的教育資源也是仁義重劃區(qū)另一個大賣點，國小有五華國小及碧華國小，國中有三和國中和碧華國中，高中則有市立新北高中，皆是雙北地區(qū)老字號學(xué)府，區(qū)內(nèi)含括了12年基本教育需求，父母也不需為了孩子的教育考量而「孟母三遷」，因此仁義重劃區(qū)吸引相當(dāng)多年輕夫妻購買，未來更有環(huán)狀線北環(huán)段的Y23站點，距該區(qū)僅需步行15分鐘的路程，交通利多也引來投資客搶進。東森房屋同時推薦年輕首購族可參考三和路上屋齡40年以上中古公寓產(chǎn)品，單價落在25萬元至30萬元一坪，相較新案親民許多。

仁義重劃區(qū)是三重近年來少有的重劃區(qū)，清幽舒適的環(huán)境優(yōu)先吸引想要改善居住品質(zhì)的本地居民，目前剩下的空地不多，預(yù)計大部分的建案會在年底前集中推出，離不開習(xí)慣的生活圈又想升級現(xiàn)居環(huán)境的在地客，可觀忘此區(qū)，心儀的物件建議及時入手，避免擦肩而過悔之已晚。